Claro, aquí tienes una versión reformulada del artículo:

Madrid ha alcanzado el tercer puesto en el atractivo para la inversión inmobiliaria en Europa, según el informe anual Tendencias Inmobiliarias Emergentes en Europa de PwC y Urban Land Institute (ULI). Londres y París lideran el ranking.

Los inversores, en un escenario de incertidumbre, buscan ciudades que ofrezcan liquidez en tiempos de mayor riesgo. Las transacciones inmobiliarias de Londres y París representaron alrededor del 15% del volumen total en Europa durante los primeros nueve meses de 2023. Sin embargo, otras ciudades como Madrid (3), Milán (6) y Lisboa (8) muestran un aumento en las perspectivas de inversión y desarrollo.

Madrid destaca como uno de los mercados inmobiliarios europeos de rápido crecimiento en oportunidades de inversión. La inversión en infraestructura, su clima agradable y calidad de vida han impulsado este reconocimiento.

Por otro lado, ciudades alemanas como Berlín, Múnich, Fráncfort y Hamburgo han descendido en la clasificación debido a las perspectivas económicas estancadas. Las tasas de crecimiento del PIB en Alemania para 2023 son mínimas y las inversiones han disminuido.

El informe destaca una visión optimista para inversores y profesionales del sector inmobiliario en España, específicamente en Madrid. Los sectores atractivos para la inversión en España son vivienda asequible, residencias estudiantiles y hoteles debido a altas tasas de turismo, demanda de viviendas universitarias y desequilibrios en oferta y demanda.

A pesar de los desafíos financieros, el sentimiento de inversión sigue siendo optimista. España emerge como un jugador clave en el mercado inmobiliario global, protegiéndose de impactos negativos y experimentando volúmenes de inversión consistentes.

Los inversores están atentos a las credenciales ESG (medioambientales, sociales y de gobierno corporativo) que tendrán un efecto en las valoraciones de activos. Megatendencias como el cambio climático y la digitalización impulsan la inversión en sectores especializados, incluyendo nuevas infraestructuras energéticas, centros de datos y atención sanitaria.

Fuente: https://www.idealista.com/news/finanzas/inversion/2023/11/10/809128-madrid-sube-al-podio-tercera-ciudad-europea-mas-atractiva-para-la-inversion